Затрудняетесь с выбором участка? Наши специалисты подберут землю для строительства под ваши потребности и бюджет.
Помощь в подборе участка для строительства загородного дома
Покупка земельного участка – один из самых важных этапов перед строительством частного дома.
К сожалению, многие владельцы при выборе участка допускают типичные ошибки, которые впоследствии оборачиваются проблемами, дополнительными расходами или штрафами за несоблюдение строительных норм и правил. Чтобы этого избежать, имеет смысл обратиться за помощью к профессионалам. Ведь правильный выбор участка во многом определяет дальнейшую судьбу дома и комфорт проживания в нем.
Чем мы можем помочь при выборе участка:
– консультация по всем юридическим вопросам покупки участка;
– проверка документов на землю;
– анализ градостроительных регламентов и разрешенного использования;
– оценка ландшафта участка и рельефа местности;
– изучение инженерных характеристик территории;
– консультация по инсоляции и преобладающим ветрам;
– расчет оптимальной площади участка;
– помощь в выборе оптимальной конфигурации;
– оценка транспортной доступности;
– анализ социальной и коммерческой инфраструктуры;
– консультации по подключению коммуникаций.
Оценка всех нюансов конкретного участка и выявление возможных проблем, о которых вы можете даже не догадываться, позволяют сэкономить время и деньги в будущем.
Что нужно учесть при выборе участка под застройку
1. Местоположение и транспортная доступность.
Наличие удобной транспортной развязки напрямую влияет на время, проведенное в дороге до работы и школы. Важно оценить насколько комфортно добираться до города, ближайших магазинов, социальных и медицинских объектов.
2. Площадь и конфигурация участка.
Чем меньше территория и сложнее конфигурация участка, тем сложнее его освоение. Ведь эти факторы влияют на расположение, проект дома и хозпостроек. Небольшие и узкие участки сильно ограничивают варианты планировки.
3. Инженерно-геологические изыскания.
Наличие скальных пород, высокий уровень грунтовых вод, нарушение экологии почв – все это может усложнить и удорожить строительство. Ведь они диктуют свои условия к устройству фундамента, прокладке инженерных коммуникаций. Что в свою очередь отражается на стоимости строительства.
4. Ландшафт и инсоляция участка.
Пологий рельеф, отсутствие водоёмов и старых деревьев упрощают застройку и создают благоприятные условия для воплощения любых идей ландшафтного дизайна. А расчет траектории движения солнца обеспечивает комфорт нахождения на участке и в доме.
5. Подключение коммуникаций.
Наличие на участке электричества, газа, водоснабжения существенно экономит на подключение дома к инженерным сетям.
6. Юридические вопросы.
Проверка документов на право собственности и статуса земельного участка, отсутствие обременений, наследственных и прочих споров позволит избежать проблем в будущем и обезопасит вложенные средства.
Грамотный подбор участка – залог успешного строительства. Мы поможем с выбором оптимального варианта с учетом всех нюансов и факторов. Обращайтесь за консультацией!
При строительстве дома «под ключ» помощь в подборе участка абсолютно БЕСПЛАТНА и входит в общий пакет услуг.
